Kaufpreis 203.000 €
Zimmer 6
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massiv errichtetes Zweifamilienhaus aus 1971 auf einem 773 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 148 m², davon entfallen ca. 91 m² auf die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und ca. 57 m² auf die Untergeschosswohnung mit 2 Zimmern.Beide Wohneinheiten verfügen über Küchen und Bäder, sowie Balkon, bzw. Terrasse.Das Dachgeschoss, welches in den Anfängen als Trockenboden diente, wurde während der Jahre wohnlich ausgebaut, Wohnfläche ist hierdurch nicht entstanden. Die Räume dienen als Lager- und Abstellräume.Angebaut wurden zwei Doppelgaragen in Fertigbauweise, die im Untergeschoss vom Keller aus zu erreichen sind und als zusätzliche Kellerräume dienen. Die darauf aufgesetzte zweite Doppelgarage steht für Fahrzeuge bereit.Das Grundstück ist im oberen Bereich gärtnerisch gestaltet, der Untere ist Rasenfläche.Mehrere PV-Paneelen dienen der Stromerzeugung auf dem Grundstück.Der monatliche Erbbauzins beträgt 56 €.So funktioniert es
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