Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
76726 Germersheim
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet durch seine Südwest-Ausrichtung ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne zu genießen. Eine Markise sorgt in den warmen Monaten für angenehmen Schatten.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von PLANA ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein geräumiger Kellerraum.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.Technische Informationen: . Gas-Etagenheizung . letzte Wartung 05/2025 . Hausgeld: 316 € . keine geplanten SanierungenSo funktioniert es
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