Kaufpreis 497.000 €
Zimmer 7
78661 Dietingen
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Einfamilienhaus in Dietingen aus dem Baujahr 1976 bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück und angenehmer Raumaufteilung suchen. Auf ca. 231 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, sowie 2 Küchen, 2 Badezimmer und Gäste-WC. Nutzen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Homeoffice Konzepte eröffnen. Das Objekt kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit ca. 147 qm im Erdgeschoss inkl. Wintergarten und ca. 84 qm im Dachgeschoß inkl. Balkon.Besonders hervorzuheben ist die Unterkellerung, die wertvolle Nutz- und Stauflächen, sowie weiteren ausgebauten 3 Räumen mit WC bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus steht auf einem ca. 965 m² großen Grundstück und überzeugt damit durch viel Platz im Außenbereich - ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Wintergarten und der Balkon erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Stunden ein.Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,83 kWp, einer Vergütung in Höhe von 28,74 Ct/kWh und einer Vertragslaufzeit bis 31.12.2031 runden das Angebot ab.Dieses Wohnhaus in Dietingen verbindet einen ruhigen Wohncharakter mit einem großen Grundstück und bietet beste Voraussetzungen, um ein langfristiges Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten.So funktioniert es
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