Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg-Gonzenheim. Die kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich als Wohn-, Schlafraum nutzen lassen. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.Die Wohnung wird im ungeräumten Zustand verkauft.Besonderheit - Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen geplantEine besondere Attraktivität erhält diese Immobilie durch die geplante umfassende Sanierung des Gesamtgebäudes. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der Außenfassade, der Dachverkleidung sowie der Balkone. Darüber hinaus wird die Heizungsanlage modernisiert und eine komplette Strangsanierung durchgeführt - einschließlich der Leitungen innerhalb der Wohnung. Nach Abschluss dieser Maßnahmen präsentiert sich das Gebäude und damit auch die Wohnung in einem umfangreich sanierten Zustand, was langfristig sowohl den Wohnkomfort als auch die Wertbeständigkeit deutlich steigert.Die Lage in Bad Homburg-Gonsenheim verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer Besichtigung persönlich vor.So funktioniert es
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