Kaufpreis 396.546 €
Zimmer 3
49809 Lingen (Ems)
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen an der Kaiserstraße. Ein Grundstück, ein Neubauprojekt, ein Statement.Das Gebäude wird in ökologischer Bauweise mit hochwertigem rotem Klinkermauerwerk errichtet und zeichnet sich durch den Einsatz ausgesuchter, nachhaltiger Materialien aus. Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. In Kombination mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+.Die moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 91,16 m² und überzeugt durch ein durchdachtes sowie komfortables Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch großflächige Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus bietet sich der Zugang zur großzügigen Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und den Wohnraum ideal ins Freie erweitert.Zwei komfortabel geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer und eröffnen optimale Voraussetzungen für eine individuelle und hochwertige Einrichtung. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ergänzend steht ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum und funktionale Ordnung bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.So funktioniert es
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