Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
74532 Ilshofen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Ilshofen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² sowie mehreren Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Ergänzend wurde das Dachgeschoss später ausgebaut. Dieses besondere Objekt bietet zwar Renovierungsbedarf, dafür aber echtes Potenzial in gefragter Wohnumgebung. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein individuelles Zuhause oder ein wertsteigerndes Investment realisieren. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich. Dahinter befindet sich ein Windfang, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses übergeht. Von hier aus sind alle Räume dieser Etage erreichbar. Der Wohnbereich verfügt über große Fensterflächen und einen Holzofen, der als einzige Heizmöglichkeit für behagliche Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche des Hauses. Im Untergeschoss stehen mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche mit Zugang zum Außenbereich zur Verfügung. Eine Garage sowie der dazugehörige Garten ergänzen das Angebot dieser Immobilie.Hinweis: Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-Technologie teilweise angepasst bzw. visualisiert.So funktioniert es
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