Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 11
84518 Garching a.d. Alz
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, betreten Ihr eigenes Haus und entscheiden spontan: Sauna, Kaminabend oder ein Glas Wein im Garten?Genau dieses Lebensgefühl bietet Ihnen dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus in Garching an der Alz.Mit rund 196 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eröffnet diese Immobilie Möglichkeiten, die nur selten zu finden sind. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 735 m² großen Grundstück mit rund 580 m² Gartenfläche. Der Außenbereich bietet Raum für Sommerabende mit Freunden, spielende Kinder oder einfach die Ruhe eines eigenen grünen Rückzugsortes.Ihr persönlicher Wellnessbereich zu HauseEin echtes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Spa- und Wellnessbereich im Keller.Hier erwartet Sie eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich, die Ihnen jederzeit private Entspannungsmomente ermöglicht - ganz ohne Wellnesshotel, ganz ohne Termine.Gerade in der heutigen Zeit wird dieser Luxus zu Hause immer gefragter und wertvoller.Atmosphäre, die man spürtDie Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen sorgt für eine hochwertige und zugleich warme Wohnatmosphäre.Der Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft besonders in den Wintermonaten eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben muss - man muss sie erleben.Komfort im AlltagAuch funktional überzeugt die Immobilie mit vielen praktischen Details:- Garage- mehrere Außenstellplätze- großzügiger Keller mit viel Stauraum- Abstellraum- Gäste-WC- EinbaukücheDie Immobilie wurde 2011 teilweise modernisiert und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen und Wertentwicklung.So funktioniert es
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