Warmmiete 1.664 €
Zimmer 3
86163 Augsburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.424 €
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einem besonderen, lichtdurchfluteten Wohncharakter. Mit ca. 100,65 m² verteilt auf einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste-/Schlaf-oder Bürozimmer, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder für alle, die zusätzlich ein separates Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen. Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Aufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, separater Küche, mehreren gut nutzbaren Zimmern sowie einer schönen Verbindung der beiden Ebenen über die innenliegende Treppe. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die der Wohnung ein offenes und sehr wohnliches Ambiente verleiht.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Vor dem Einzug wird sie nochmals weiß gestrichen; zudem werden einzelne Armaturen im Bad sowie Waschbecken und WC erneuert. Der nicht nutzbare Kamin wird nicht als Ausstattungsmerkmal angesetzt.Durch die Maisonette-Struktur, das zusätzliche Zimmer in der unteren Ebene und die großzügigen Flächen eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mieter, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten.Hinweis: BITTE IN DIESEM FALL NICHT ANRUFEN, SIE ERHALTEN ALLE INFOS PER MAIL! Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bei Mietinseraten, können Anrufe hierzu nicht bearbeitet werden.Ähnliche Angebote
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