Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
24113 Kiel
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Kieler Stadtteil Hassee erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das sich ideal als Einsteigerimmobilie für junge Menschen eignet. Wer ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten sucht und Freude daran hat, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen, findet hier die passende Grundlage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Angrenzend an die Küche liegt der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Rundbogen miteinander verbunden ist. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung der Räume, während gleichzeitig eine dezente optische Trennung erhalten bleibt. Das nachträglich angebaute Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten ermöglichen. Elektrische Rollläden sowie eine manuell bedienbare Markise sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, der sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten lässt. So könnte beispielsweise aus dem halben Zimmer ein praktisches Büro entstehen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das vorhandene WC mit dem angrenzenden Raum zu verbinden und so ein großzügiges Badezimmer zu realisieren.Eine Kelleraußentreppe führt in einen geräumigen Bereich im Souterrain. Direkt angrenzend befindet sich derzeit das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Platz für Freizeit, Lagerung oder Hausarbeit bieten.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine zweite, überdachte Terrasse, die auch bei typisch norddeutschem Wetter einen geschützten Platz im Freien bietet. Ein praktischer Weg am hinteren Grundstück sorgt dafür, dass Fahrräder oder Gartenabfälle bequem transportiert werden können, ohne durch das Haus geführt werden zu müssen. Ein PKW-Stellplatz steht auf dem vorderen Grundstück zur Verfügung.Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause mit Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die in der Landeshauptstadt leben möchten und sich ein eigenes Haus mit Garten wünschen.Ähnliche Angebote
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