Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
78166 Donaueschingen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Donaueschinger Ortsteil Wolterdingen entsteht aktuell eine hochwertige Dachgeschosswohnung, die nach umfangreichem Ausbau erstmals vermietet wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die ca. 115 m² große Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlich gehört ein großer Dachboden (ca. 70 m²) zur Wohnung, der sich ideal als Stauraum oder Hobbyfläche nutzen lässt. Ausstattung & Highlights: Erstbezug nach neuem Ausbau moderne Fußbodenheizung (per App steuerbar) dreifach verglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz elektrische Rollläden Einbauküche (ohne Elektrogeräte) sehr gute Dämmung helle und moderne Räume Garage inklusive großer zusätzlicher Dachboden (ca. 70 m²) Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wolterdingen bei Donaueschingen und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.200 € / Monat (inkl. Garage) Nebenkosten: ca. 300 € / Monat Vorauszahlung Hinweis: Strom und Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Verfügbar ab: voraussichtlich April Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Nichtraucher werden bevorzugt. Bei Interesse bitten wir Sie, uns vorab per E-Mail eine kurze Bewerbung zu senden mit folgenden Angaben: kurze Vorstellung der einziehenden Personen aktuelles Nettoeinkommen gewünschtes Einzugsdatum Kontaktdaten / TelefonnummerSo funktioniert es
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