Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
85435 Erding
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal beginnt ein neues Kapitel genau dort, wo man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.In einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Erdinger Stadtteil Altenerding-Süd wartet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, viel Grün und kurzen Wegen - ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit warmem Laminatboden in Landhausdielenoptik, der sich harmonisch bis ins Wohnzimmer fortsetzt. Eine praktische Nische bietet Platz für die Garderobe.Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien, dank Markise auch an sonnigen Tagen angenehm schattig.Die moderne Einbauküche von Marsmann überzeugt mit klarer, zeitloser Gestaltung: weiße Oberflächen treffen auf eine Arbeitsplatte in Holzoptik und schaffen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Stil.Weiße Innentüren unterstreichen das helle, freundliche Gesamtbild.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und hellen Fliesen ausgestattet, während großformatige Bodenfliesen in Betongrau moderne Akzente setzen. Ergänzt wird dies durch ein separates WC mit Handtuchtrockner.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Zwei Tiefgaragenstellplätze (€ 30.000,--) sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Grundriss - sie ist ein Ort, an dem Alltag zu Zuhause wird. Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel.Ähnliche Angebote
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