Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
01099 Dresden
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der äußeren Neustadt, einem lebhaften Stadtteil von Dresden.Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 82,6 Quadratmeter und bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit gepflegten Parkett- u. Fliesenböden, Echtholztüren mit Oberlicht, 3-fach verglasten Holzfenstern sowie einem schönen Badezimmer, einem gemütlichen Balkon von ca. 8 Quadratmetern und einem gemeinsam nutzbaren Garten, mit Grillplatz und Beeten zum Eigenanbau, ist dieser Ort perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das gesamte Haus wurde 2012 als Passivhaus errichtet und repräsentiert immer noch das höchste Energieeffizienz-Niveau. Die umlagefähigen Nebenkosten inkl. Fahrstuhl betragen aktuell 130 €/Monat, zusätzlich sind noch ca. 70 €/Monat als Investitionsrücklage zu leisten.Aktuell ist die Wohneinheit für 800 € kalt vermietet. Das Rücklagenkonto für die Wohnung weist derzeit ein Guthaben von ca. 12000 € aus und ist im Angebotspreis enthalten!**Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung**Ähnliche Angebote
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