Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 5
63571 Gelnhausen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe und die Natur? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit separater Wohneinheit, Baujahr 1980, in attraktiver Waldrandlage von Gelnhausen-Höchst. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.260 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 182 m². Sie erreichen die Immobilie über eine eigene Auffahrt und dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Split-Level-Stil, der ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres (Schlaf-)zimmer und das moderne Tageslichtbad, das im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer sind ebenso vorhanden. Im Erdgeschoss ist teilweise Fußbodenheizung verlegt.Die ehemalige Loggia wurde umbaut und dient nun als unbeheizte Nutzfläche, die wind- und wettergeschützt ist. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.Über eine Außentreppe erreichen Sie den oberen Gartenteil, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit einem Zimmer, eine separate Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste oder erwachsene Kinder. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007, ein Kellerraum mit integrierter Sauna sowie eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Hier können Sie trockenen Fußes Ihre Einkaufssachen ausladen und in die Wohnungen bringen. Der große Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten legen.