Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 3
40670 Meerbusch
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim in sehr ruhiger Familienlage...Dieses im Vorbesitz sehr gepflegte Einfamilienhaus mit begonnener Modernisierung bietet mit seinen 3 großen Zimmern auch der kleinen Familie ein behagliches Zuhause.Sie finden hier auf ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen einladenden Flur und ein Gäste-WC vor. Dieser Bereich ist sehr offen gestaltet und daher außerordentlich licht.Im Obergeschoss sind ein ungewöhnlich großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, der Flur, ein Abstellraum und das Tageslicht-Badezimmer vorhanden.Das Haus ist voll unterkellert, hier ist neben einem Heizungs- und Waschraum ebenfalls noch ein beheizter Hobby- / Partyraum zu finden.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleichten Garten, das Obergeschoss bietet darüber hinaus einen Balkon ebenfalls mit Außenzugang.Eine separate Garage gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause, ferner kann vor dem Haus auf eigenem Gelände geparkt werden. Der große, rückwärtige Garten ist praktischerweise auch von hinten über einen kleinen Gehweg angebunden.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand aus einem langjährigen Vorbesitz und es wurde bereits eine Modernisierung begonnen. Sie sehen daher einen grundsoliden Zustand, der auf seinen Endausbau wartet...ca. 81 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen im Kellergeschossca. 368 m² GrundstücksflächeBaujahr des Hauses: ca. 1968Kaufpreis: € 298.000,-Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.So funktioniert es
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