Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 13
59494 Soest
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenhaus in 59494 Soest vereint solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Entwicklungspotenzial - eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien mit Platzbedarf.Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1964 bietet ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im voll unterkellerten Bereich. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten schaffen eine klare Struktur und eröffnen vielfältige Perspektiven - von klassischer Vermietung über Teil-Eigennutzung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen.Besonders attraktiv ist die aktuelle Nutzungssituation: Eine Einheit ist leerstehend und sofort bezugsfrei bzw. neu vermietbar. Die zweite Einheit ist noch bis zum 01.05.2026 vermietet und sorgt damit für planbare Einnahmen oder eröffnet mittelfristig die Möglichkeit zur vollständigen Eigennutzung.Das ca. 413 m² große Grundstück überzeugt mit einem schön angelegten, nicht einsehbaren Garten - ideal als geschützter Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und steigern die Lebensqualität nachhaltig.Eine Garage im separaten Garagenhof sorgt für komfortables und sicheres Parken - ein zusätzlicher Pluspunkt für Eigennutzer wie auch für Mieter.Mit einem Angebotspreis von 272.000 € präsentiert sich diese Immobilie als realistisch positionierte Chance mit Substanz und Perspektive.Neugierig geworden, weitere Informationen unter: https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/