Warmmiete 550 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 445 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile mit Herdplatten, Mikrowelle und Spüle sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet (Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Regal, Esstisch, Stühle, Balkontisch, Balkonstühle) Die Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Es gibt im Haus einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum mit Waschmaschine. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Anlage zeichnet sich durch eine gut vernetzte und hilfsbereite Bewohnerschaft aus. Über eine gemeinsame Chatgruppe erfolgt ein unkomplizierter Austausch, zudem bieten regelmäßige Aktivitäten wie gemeinsame Kochabende eine gute Gelegenheit zur Vernetzung innerhalb des Hauses. Die Wohnung liegt im Herzen Erlangens direkt an der Ecke Gebbertraße/Henkestraße. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Fußnähe zu erreichen (z.B. Aldi in 20 Meter Entfernung auf der gegenüberliegenden Straßenseite). In die Fußgängerzone sind es 5 Minuten Fußweg. Sowohl die technische/naturwissenschaftliche Fakultät als auch die Innenstadt können mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Fußnähe. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung darf gemäß der Verordnung nur an Studierende vermietet werden. Ein entsprechender Nachweis muss vorgelegt werden. Besichtigungen sind am Sonntag, den 29. März möglich. Genaue Uhrzeiten müssen mit der jetzigen Mieterin abgestimmt werden. Eine Selbstauskunft ist wünschenswert.Ähnliche Angebote
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