Kaufpreis 518.000 €
Zimmer 5
90453 Nürnberg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 18. Juni 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektonisch gelungenes Eigenheim mit vielseitigem Raumangebot! Sie werden von der Ausstattung und den individuellen Nutzungsmöglichkeiten des konventionell in Massivbauweise errichteten Hauses überrascht sein. Das Eigenheim in der Bauweise Erdgeschoss + Dachgeschoss + Dachraum ( ausgebaut ) wurde 1995 samt Massivgarage mit Satteldach errichtet. Das gesamte Anwesen einschließlich Garage! ist unterkellert und besticht durch viele unerwartete Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit versetzter Ebene ist durch den Anbau eines hochwertigen Wintergartens mit elektrischer Innen- und Außenbeschattung samt Somfy-Steuerung ideal belichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche inklusive Markeneinbauküche, Garderobe und Gäste-WC. Eine Renovierung im Wohnzimmer, mit Neugestaltung der Decke, fand erst in 2023 statt. Eine massive Stahlbetontreppe vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 gut belichteten Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Wandhänge-WC. Eine Holztreppe führt vom Flur in den ausgebauten Dachraum, der mit 3 Dachflächenfenster u. a. als Arbeitszimmer genutzt wurde. Besonders hervorzuheben ist das vielseitig nutzbare Untergeschoss ( Keller ). Dort befindet sich ein natürlich belichteter Hobbyraum! Dieser Raum, wie auch der Raum unter der Garage, verfügen über Heizkörper. Die Raumhöhe im Kellergeschoss beträgt bis zu 2,42 m! Darüber hinaus stehen eine Sauna mit begehbarer Dusche und WC, ein Hausanschlussraum, ein Heizraum und ein zentraler Flur zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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