Warmmiete 1.010 €
Zimmer 2
63796 Kahl a. Main
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 810 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in eines gepflegten 6-Familienhauses und bietet auf 74 m² eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit 10 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien, der auch über eine elektrische Sonnenmarkise verfügt. Neben dem Tageslicht-Bad gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Im großzügigen Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus, einen Fahrradschuppen und einen Kellerraum. Im Keller befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie die Waschküche für alle Mietparteien. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 810 EUR, zzgl. Nebenkosten ca. 200 EUR (abhängig von der Personenanzahl). Kaution: 3 Monatsmieten Sie profitieren von einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle ist nur 10 m entfernt, und der Bahnhof Kahl (Main) ist in kurzer Distanz zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt in nur 250 m Entfernung, sowie eine Auswahl an Restaurants, die nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind. Kahl am Main ist eine charmante Gemeinde Bayern direkt am Main unweit von Aschaffenburg und Hanau. Die Gemeinde ist gut an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr angebunden. Kahl bietet eine schöne Naturlandschaft mit Wäldern, Seen und dem Fluss. Kahl hat zudem eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen und Festen. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte etwas über sich, u.a. mit den folgenden Infos: - Name - Alter - Personenanzahl - Haustiere ja/nein - Grund für die Wohnungssuche - Gewünschter Starttermin des Mietvertrags - Mobilnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Nur Anfragen mit einer solchen kurzen Selbstverstellung können beantwortet werden. Danke! Für den Abschluss des Mietvertrags ist ein unbefristeter Arbeitsvertrag Voraussetzung (kein JobCenter oder ähnliches). Ferner werden eine positive Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen aller Mietinteressenten und unser ausgefülltes Selbstauskunftsformular benötigt. Bei Fragen stehen wir gerne hier zur Verfügung.So funktioniert es
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