Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
30890 Barsinghausen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fachwerkhauses in Barsinghausen/Egestorf. Das Fachwerkhaus ist schätzungsweise im Jahr 1790 erbaut, ein Teil der Wohnung (Küche/Bad) ist im Rahmen eines Anbaus im Jahr 1993 entstanden. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert (teilweise neue Fußbodenbeläge, Zimmertüren). Vorhanden sind ein großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden weiteren kleinen Schlaf-/Raum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein offenes Zimmer mit freiliegendem Fachwerk und ein Abstellraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie Bidet. Die Einbauküche mit offenen Essbereich mit Blick auf den Deister ist mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Wahlweise steht eine eigene Garage zur Verfügung. Zur Mietsache gehört ein kleiner Garten, der zunächst zur alleinigen Nutzung zum Entspannen einlädt. Die Rasenpflege erfolgt durch den Mieter. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. 3 Monatsmieten Kaution Lage: Die Wohnung liegt äußerst zentral im Herzen von Egestorf. Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportverein sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Deister bietet Natur und Erholung vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb 15-minütigem Fußweg (S-Bahn) gegeben, mehrere Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die naheliegende Landeshauptstadt Hannover ist nur 25km entfernt. Wir sind private Eigentümer und wohnen selbst als Familie im Haus. Entsprechend legen wir Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld und ein langfristiges Mietverhältnis. Bei näherem Interesse bitten wir um folgende Unterlagen: - aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft - Einkommensnachweis der letzten drei Monate - ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Identitätsnachweis Bitte keine Mietanfragen, die über das Jobcenter finanziert werden.So funktioniert es
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