Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
57074 Siegen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Immobilie in der attraktiven Lage von Siegen - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und auch ideal für Eigennutzer. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt derzeit zwei gut geschnittene Wohneinheiten, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bestechen. Die Erdgeschosswohnung, die momentan tagsüber als Kindertagesstätte genutzt wird, wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Sie bietet auf einer Fläche von 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer einladenden Terrasse ein modernes Wohnambiente. Neue Bodenbeläge, ein stilvoller Rollputz im Flur sowie die neu angelegte Terrasse schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad. Highlight dieser Einheit ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung gewährt.Trotz des Baujahres präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragenden baulichen Zustand. Eine umfangreiche Dachsanierung im Jahr 2024 sowie eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2012 sorgen für eine solide Energieeffizienz. Alle Fenster sind doppelt verglast und unterstützen ein angenehmes Wohnklima.Zusätzlich stehen Ihnen im Keller ausreichend Stauraum für Fahrräder und Haushaltsgegenstände zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und erhöht den Wohnkomfort.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!Ähnliche Angebote
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