2-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Innenstadt

Warmmiete 815 €
Zimmer 2
97070 Würzburg
Größe 48 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 715 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles oder eine 2er-Wohngemeinschaft.Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was eine klare und praktische Struktur schafft. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten: Ob klassisch mit Wohn- und Schlafzimmer oder als zwei gleichwertige Schlafzimmer für eine Wohngemeinschaft - hier sind individuelle Einrichtungskonzepte problemlos umsetzbar.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Esstisch und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Gerade für eine 2er-WG erweist sich diese Aufteilung als besonders funktional, da kein separater Wohnbereich zwingend erforderlich ist.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und ergänzt das Raumangebot komfortabel.Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.Auf den Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes verzichtet.

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