Kaufpreis 195.000 €
79664 Wehr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück mit 503 m² befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in zentraler Lage von Wehr und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims - sei es für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Der Ortskern mit Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und dem Ärztehaus mit Apotheke ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Das Baugebiet ist sowohl an die öffentlichen Verkehrswege als auch an das Kanalisationsnetz von Wehr angeschlossen. Durch die bereits bestehende Bebauung rund um die Baulücke sind die weiteren Versorgungseinrichtungen ebenfalls vorhanden. Für Grenzgänger interessant ist die gute Nähe zur Schweiz, denn in nur 15 Autominuten sind Sie auf der Rheinbrücke zwischen Bad Säckingen und Stein (CH).Entsprechend dem bereits vorhandenen Charakter des Baugebietes ist eine offene Bebauung mit Einfamilienhäusern, eingeschossig zzgl. Dachgeschoss, wenn dieses kein Vollgeschoss ist und zzgl. Kellergeschoss im vorgesehenen Baufenster vorgesehen. Das Baufenster hat eine Größe von ca. 8 m auf ca. 11,5 m. Das entspricht rund 92 m².Das Grundstück liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan "Breitmatt_Niederwehr", den Sie auf der Webseite der Gemeinde Wehr unter "Stadtentwicklung", "Bauen & Wohnen", "Bebauungspläne" finden.So funktioniert es
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