Warmmiete 680 €
Zimmer 2
44805 Bochum
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1937 gebauten Hauses. Das Gebäude ist komplett wärmegedämmt und mit entsprechenden Isolierfenster versehen. Bo.-Hiltrop, 2 Zi., Küche, Diele, Bad, renoviert, ruhige Wohnlage, Privat Die Wohnung ist komplett renoviert: Bad, Küche, sowie ebenerdige Glas-Dusche, Türen und Vinylboden in der gesamten Wohnung. Ideal für 1 -2 Person, Nichtraucherhaus, Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Küche, mit Wandschränken, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Glasdusche 140x80 cm, Flur. Sie hat keinen Balkon /Terrasse/Garage. Das Haus hat einen Energieverbrauch von 105 kWh, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten (Brennwerttechnik)inkl. Flurreinigung liegen z. Zt. bei 180,- € . Der fest verlegte Vinylboden liegt auf einem zusätzlichen Trockenestrich und wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Die 2,70 m hohen Wände und Decken sind glatt gespachtelt und mit offener weißer Farbe gestrichen, somit entsteht ein gutes Raumklima. Die Wohnung wird leer und im renoviertem Zustand übergeben und ist auch so bei Auszug zu hinterlassen. Ab 1.7.26 vermietbar. Gerne für ruhige sympathische Mieter. Ohne Haustiere. Die Wohnung ist max. für 2 Personen geeignet. Die Waschmaschine u. der Trockner haben im Waschkeller ihren eigenen Strom-Anschluss auf die jeweilige Wohnung. Treppenreinigung 1 x wöchentlich ist in den Nebenkosten enthalten. Winterdienst und Bereitstellung der Tonnen für USB nach Plan des Vermieters. Die Heiz- u. Nebenkostenabrechnung werden durch die Fa. Brunata erfasst u. berechnet. Bushaltestelle in ca. 50 m, Amtshaus, Zentrum mit Markt, Ärzte, Banken, Discounter ca. 300 m, Hiltroper Park in ca. 100 m, Schlittschuh-Halle u. Largo im Revierpark Gysenberg, ca. 1 km mit dem Bus zu erreichen.Ähnliche Angebote
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