Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
76726 Germersheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,6 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung im Jahr 2020 umfasst ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, erneuerte Elektrik inklusive Stromkasten, neue Heizkörper sowie einen einheitlichen, hochwertigen Bodenbelag. Glatt gespachtelte Wände schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der 2022 erneuert wurde und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Highlights: •ca. 74,6 m² Wohnfläche •2 helle Zimmer •Modernes Bad mit Fußbodenheizung •Erneuerte Elektrik & neue Heizkörper •Neuer Bodenbelag •Balkon (2022 erneuert) •Energieeffizienzklasse E Fazit: Einziehen ohne Renovierungsaufwand – oder als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Wertpotenzial. Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rudolf Lobaschew - privater Anbieter