Warmmiete 680 €
Zimmer 4
94151 Mauth
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Fuchsbergstraße 9, 94151 Mauth überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für Familien oder alle, die zusätzlich ein Büro für Homeoffice nutzen möchten. Highlights der Wohnung: 4 Zimmer + Büro – flexible Nutzungsmöglichkeiten Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Ambiente 1 modernes Bad mit Dusche und Badewanne 1 Gäste WC Voll ausgestattete Küche – ideal für gemeinsame Kochabende Balkon – genießen Sie entspannte Stunden mit Aussicht Keller für zusätzlichen Stauraum Garage & Carport – sicher und bequem parken Dachgeschoss – ruhig und sonnig (kein Aufzug) Einzug: ab 30. Juni 2026 Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung verbindet praktische Funktionalität mit stilvollem Wohnkomfort – so wird die Wohnung zum perfekten Zuhause für Familie, Homeoffice oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Umgebung – Leben in Mauth
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Ortszentrum bietet.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote ideal für Familien
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Natur:
Idyllische Wälder, Wander- und Radwege in der Umgebung
Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Mountainbiking, Wintersport
Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald – perfekte Erholung und Naturerlebnis
Verkehr & Anbindung:
Zentrale Lage mit schneller Verbindung in umliegende Städte und Gemeinden
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar
Wohnqualität:
Ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft
Helle, freundliche Umgebung mit viel Grün
Sicherheit und Komfort in einem attraktiven Wohnumfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Alen Grajcevci - privater Anbieter