Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 6
53881 Euskirchen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Bimsstein, Stahlbetondecken), 2 volle Geschosse, ganz unterkellert mit einem großen Speicher bietet viel Platz für eine Familie. Zum Haus gehört ein großer gepflegter Garten, eine Garage, ein überdachter Abstellplatz (Fahrräder) und ein großes Gartenhaus. Das Haus wurde teilweise modernisiert/renoviert: 2007: neue Fenster, Erweiterung Elektroinstallation, Erweiterung Küche, Flachdach Garage erneuert 2014: neue Heizung, Grunderneuerung Kalt- u. Warmwasser Installation, Errichtung Gäste-WC mit Dusche EG, Isolierung Rollladenkästen Aufteilung der Räume: Keller: Heizungsraum, Wäscheraum, 4 Abstell-bzw. Vorratsräume Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Diele, Bad mit Dusche u. WC Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer großen Tür verbunden. 1.Etage (Vollgeschoß): 4 Schlafzimmer , Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Speicher: Satteldach, Tondachziegel, nicht ausgebaut und über ausklappbare Treppe vom Flur (1.Etage) erreichbar Das Haus kann nach Kauf sofort bezogen werden. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sie finden die Immobilie in einer ruhigen Wohnlage und gepflegtem Wohngebiet am Ende einer Stichstraße mit Einfamilienhausbebauung.
Ein Kinderspielplatz mit einer Spielwiese befindet sich ca. 40 m vom Haus entfernt.
Das Stadtzentrum Euskirchen ist ca. 5 km entfernt.
Die lokale Infrastruktur bietet in ca. 10 Minuten mit dem Auto alle wichtigen Einrichtungen wie:
Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Apotheke,Lebensmittelläden, Arzt, Supermarkt, Drogerie, Post, Kaufhaus, Einkauszentrum, Bäckerei.
ÖPNV: Bushaltestelle (88 m), Bahn (Regionalverkehr nach Köln und Bonn) ca. 3,8 km
sehr gute Autobahnanbindung: A 1 in 6 Minuten (ca. 4,2 km)
Freizeit-Angebot: Seepark Zülpich Kletter-und Seilrutschenpark (7,5 km) zum Schwimmen und andere Events, auch mit Fahrrad erreichbar
Euskirchener Therme, Steinbach Talsperre, zahlreiche Wanderwege und MTB Touren im Billiger und Bad Münstereifeler Wald in naher Umgebung
Tor zum Nationalpark Eifel (ca. 23 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter