Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
94032 Passau
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kontakt: 0172 5602682 oder verwaltung.glasenapp(at)gmail.com Die Wohnung im Oberen Sand 6 liegt in zentralster Altstadtlage und Uninähe und bietet auf ca. 100 m2 eine funktionale Aufteilung mit drei sehr großen Zimmern (Zimmer 1 und 2 sind 28 m2 und Zimmer 3 ist 17 m2 groß). Durch die Größe und den Schnitt eignet sie sich die Wohnung als 3er WG mit einem Durchgangszimmer oder als 2er-WG mit Zimmer 2 als riesiges Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit einer neuen Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird aktuell frisch renoviert - weitere Bilder folgen gerne. Ausstattung & Aufteilung: • ca. 100 m2 Wohnfläche • 3 Zimmer • Küche vorhanden • Badezimmer Strom und Gas sind nicht inkludiert und werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Anfrage mit ein paar Informationen zur Person bzw. zur geplanten Nutzung.Das Bad und die Küche der Wohnung werden frisch renoviert (weitere Bilder folgen) und eine neue Küche mit Herd, Backofen und Spülmaschine eingebaut. Ausstattung & Aufteilung: •ca. 53 m² Wohnfläche •2 Zimmer •Küche vorhanden •Badezimmer Strom und Gas sind nicht inkludiert und werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Anfrage mit ein paar Informationen zur Person bzw. zur geplanten Nutzung. Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die gesamte Wohnung wird aktuell frisch renoviert und mit einer neuen Küche inkl Spülmaschine ausgestattetohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt in ruhiger Lage direkt neben dem Inn und ein Steinwurf vom ProLi, Kowalski und Studio 12. Direkt eine Ecke weitere ist der Stadt-Park und der Inn. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung besonders für Studierende attraktiv und bietet die perfekte Kombination aus Altstadt, Park und Uninähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter