Kaufpreis 174.995 €
Zimmer 3
29223 Celle
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zuhause bietet mehr als nur Quadratmeter – es überzeugt mit einem stimmigen Gesamtbild. Hochwertige Materialien, stilvolle Oberflächen und eine modern gestaltete Küche mit klarer Optik treffen auf einen durchdachten Grundriss, der den Alltag angenehm und praktisch macht. Alles ist vorbereitet für einen unkomplizierten Start: ankommen, einziehen und vom ersten Tag an Wohnqualität genießen. Auch der Außenbereich ergänzt das Gesamtpaket perfekt: Der Garten hinter dem Haus schafft einen ruhigen, geschützten und angenehm privaten Rückzugsort. Ob zum Kaffee am Morgen, für eine kurze Pause zwischendurch oder ein Glas Wein am Abend – hier entsteht ein Platz, der den Alltag spürbar aufwertet. Highlights auf einen Blick ✓ Moderne Einbauküche → sofort nutzbar und funktional durchdacht ✓ Lichtdurchflutete Wohnräume → freundlich, offen und einladend ✓ Voll ausgestattet → direkt einziehen, ohne zusätzlichen Aufwand ✓ Ruhige Lage mit guter Anbindung → ideal für Alltag, Beruf und Freizeit Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier erwartet Sie weit mehr als eine modernisierte Eigentumswohnung – es ist ein stimmiges Wohnkonzept mit klarer Handschrift. Hochwertige Ausstattung, ein feines Gespür für Gestaltung und ein gut durchdachter Grundriss fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Sorgfältig gewählte Materialien, klare Linien und eine konsequente Gestaltung schaffen ein Wohnambiente, in dem sich Komfort und Stil ganz selbstverständlich ergänzen. Auch der Außenbereich fügt sich nahtlos in dieses Konzept ein: Der eigene Gartenanteil erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Ob zum Entspannen, Sonnen, für kleine Gestaltungsideen oder für einen ruhigen Ausklang des Tages in geschützter Atmosphäre – dieser Bereich schafft echten Mehrwert und erhöht die Wohnqualität spürbar. Diese Wohnung steht für Qualität, stilvolle Klarheit und ein Wohngefühl mit besonderem Charakter. Ideal für alle, die nicht nur auf Fläche achten, sondern Wert auf ein durchdachtes Zuhause mit Ausstrahlung, Substanz und langfristiger Wohnzufriedenheit legen.Energieträger: Gas
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Klare Linien, moderne Technik und ein durchgängig stimmiges Gestaltungskonzept sorgen für ein Wohngefühl, bei dem die Qualität vom ersten Moment an spürbar ist. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand und ohne Baustelle direkt einziehen möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Neue, energieeffiziente Fenster – für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima
✔ Modern gestaltetes Bad – mit hochwertigen Fliesen, stilvollen Armaturen und klarer Optik
✔ Elektrik vollständig erneuert – mit FI-Schutz, Markenkomponenten und zukunftssicherer Ausführung
✔ Neue Heiztherme (Baujahr 2025) – effizient, leistungsstark und auf aktuelle Anforderungen ausgerichtet
✔ Boden in Eichenoptik – pflegeleicht, robust und optisch hochwertig
✔ Maßgeplante Nobilia-Küche – modernes Design, funktional durchdacht und mit viel Stauraum
Eigener Außenbereich mit Mehrwert
Der rund 30 m² große Gartenbereich erweitert das Wohnen ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ob Sonne genießen, grillen, gärtnern oder einfach abschalten – hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt am Haus.
Weitere Pluspunkte
✓ Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
✓ Komplett modernisiert – einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen
Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Wohnung überzeugt mit Substanz, Komfort und einem stimmigen Gesamtpaket, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig Freude bereitet. Besichtigen, verlieben und ohne Umwege direkt einziehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Klein-Hehlen verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem Umfeld, das besonders bei Familien geschätzt wird. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Auch die Celler Altstadt ist dank der guten Anbindung bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Spürbare Lebensqualität
Klein-Hehlen bietet die richtige Balance zwischen Erholung und Aktivität. Großzügige Grünflächen schaffen Ruhe und Freiraum, während kleine Läden, einladende Cafés und kulturelle Angebote für Leben im Viertel und angenehme Abwechslung sorgen.
Wohnen mit echtem Alltagskomfort
Ob ein entspannter Morgen auf dem Balkon, Zeit im eigenen Garten oder ein kurzer Spaziergang an der frischen Luft – hier verbinden sich Ruhe, Lebensnähe und ein schönes Maß an Freiheit zu einem Wohnumfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Lage mit langfristiger Attraktivität
Die Kombination aus angenehmer Wohnqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Klein-Hehlen nachhaltig interessant. Ein Standort, der Beständigkeit ausstrahlt und auch auf lange Sicht überzeugt.
Hier noch eine zweite Version, etwas verkaufsstärker:
Klein-Hehlen zählt zu den Wohnlagen, die Alltag und Lebensqualität besonders gut verbinden. Viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die Celler Altstadt schnell und unkompliziert.
Lebenswert und vielseitig
Der Stadtteil bietet Raum für Erholung und Bewegung gleichermaßen. Grünflächen schaffen ein ruhiges Umfeld, während kleine Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote für Charme und Abwechslung sorgen.
Angenehm wohnen, entspannt leben
Ob auf dem Balkon, im Garten oder bei einer kleinen Auszeit im Freien – Klein-Hehlen steht für ein Wohngefühl, das Ruhe, Nähe und Freiheit in idealer Weise zusammenbringt.
Eine Lage mit Substanz
Dank der starken Infrastruktur und der beliebten Wohnatmosphäre bleibt Klein-Hehlen dauerhaft gefragt – ein Standort mit stabiler Perspektive und überzeugender Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter