Kaufpreis 119.500 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
02625 Bautzen
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung in Bautzener Westvorstadt. Ideal zum sofortigen Einzug oder zur freien Neuvermietung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, charmante und derzeit leerstehende 3-Raum-Eigentumswohnung in der beliebten Bautzener Westvorstadt (Fiedlerstraße). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, welches 2010 umfassend und gehoben kernsaniert wurde. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur freien Neuvermietung (keine bestehenden Mietverträge zu übernehmen). Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Wohnfläche: 62 m², durchdachter Grundriss. • Zimmer: 3 helle Wohnräume mit hochwertigem Bodenbelag, Flur, Küche mit Fliesenspiegel. • Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne. • Sicherheit: Digitale Videosprechanlage. • Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt im Hof ist im Kaufpreis enthalten. • Gartenmitnutzung: Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Grillmöglichkeit und Wäscheplatz. • Zusatzflächen: Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und Fahrradraum.Lagebeschreibung
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Westvorstadt, direkt am westlichen Spreeufer.
• Fußweg ins Stadtzentrum: ca. 5 Minuten.
• Autobahnanschluss (A4): ca. 3 Minuten Fahrzeit.
• Infrastruktur: Einkaufsmärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter