Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 8
72644 Oberboihingen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Oberboihingen und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt 7 Zimmer sowie zwei halbe Zimmer und damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig geschnitten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Das Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert. So wurde beispielsweise die Zentralheizung im Jahr 2015 erneuert, zudem wurden teilweise Fenster bereits ausgetauscht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizungen im Wohnzimmer sowie im Badezimmer.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück mit insgesamt 1.342 m², das sich auf zwei Flurstücke (597 m² und 745 m²) verteilt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Flurstück mit ca. 745 m² stellt zudem ein separates Baugrundstück dar und eröffnet interessante Perspektiven für eine zusätzliche Bebauung - beispielsweise für ein weiteres Wohnhaus, ein Mehrgenerationenprojekt oder als langfristige Investition.Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zukunftssichere Internetverbindung.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und zusätzliches Baupotenzial in attraktiver Lage und bietet damit eine seltene Gelegenheit für Familien, Bauherren oder Investoren.So funktioniert es
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