Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
23683 Scharbeutz
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Ferienwohnung innerhalb des Appartementhauses erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet komfortablen Platz für bis zu vier Personen. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand sowie einen hochwertigen Design-Holzfußboden, der ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schafft. Auf der unteren Ebene befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit bequemen Sitzmöglichkeiten, Essplatz für vier Personen, TV-Anschluss sowie ein geräumiger Kleiderschrank. Von hier aus ist der Balkon mit Nord-Ost Ausrichtung zugänglich. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die separate, vollständig ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett (ca. 1,60 x 2,00 m, getrennte Matratzen). Die obere Ebene verfügt über ein Galeriezimmer mit zwei Einzelbetten und Kommode, ideal als zusätzlicher Schlafbereich. Angrenzend an den Flur befindet sich das Duschbad mit Fenster und WC. Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein abschließbarer Fahrradkeller. Waschmaschine und Trockner im Haus ergänzen die komfortable Ausstattung. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung bei einer ortsansässigen Agentur. Die Bruttoeinnahmen für 2025 beliefen sich auf ca. 18.000 € bei durchschnittlich 161 vermieteten Tagen. Eine charmante Wohnung in strandnaher Lage – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause an der Ostsee suchen.Ähnliche Angebote
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