Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 5
94369 Rain
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 16. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Zugang zum gepflegten Einfamilienhaus ist überdacht, sodass Sie bequem und trockenen Fußes von der Garage ins Haus gelangen.Das großzügig geschnittene Haus bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten sowie zur südseitigen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, eine Küche und eine praktische Speisekammer.Der helle Wintergarten verfügt über zwei große Schiebetüren und lässt sich im Sommer elektrisch beschatten. Hier wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die teilweise überdachte Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.Für angenehme Wärme sorgt im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung in Küche, Flur, Bad und Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es im Bad eine Fußbodenheizung. Zusätzlich schafft der Kachelofen im Wohnzimmer eine besonders behagliche Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Westbalkon. Flur und Treppenbereich wirken dank eines Dachflächenfensters besonders hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit zwei separaten Waschbecken ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort.Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einem zusätzlichen Waschbecken steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung - ideal beispielsweise für Fitness oder Freizeitaktivitäten. In einem separaten Technikraum befinden sich die Heizungsanlage sowie die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern.Das Haus wird ohne Einbauküche vermietet.Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Die Zufahrt zur Garage ist gepflastert. Vor der Einzelgarage befindet sich zusätzlich ein Carport. In der Garage steht zudem ein komfortabler Warmwasseranschluss zur Verfügung.Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit Privatsphäre und Sicherheit.Weitere Informationen:Maximale Belegung: 4 Personen (2 Erwachsene + 2 Kinder)Haustiere: nach VereinbarungVerfügbar ab: 01.06.2026So funktioniert es
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