Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 12
10715 Berlin
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
„Off-Market Charakter“ Seltene Gelegenheit in Berlin-Wilmersdorf – Wohnportfolio unter Marktpreis! Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in der Hildegardstraße 18, Berlin-Wilmersdorf. • ca. 300 m² Gesamtfläche • Kaufpreis: 898.000 € • nur ca. 2.998 €/m² (!!) • Umgebung: ca. 5.000 – 5.500 €/m² ?? Starker Deal mit Entwicklungspotenzial Das Objekt ?? Alle Wohnungen mit Balkon ?? Aufzug vorhanden ?? Sehr gepflegtes Haus ?? Trockene Keller ?? keine offensichtlichen Probleme Aufteilung • 4 Wohnungen vermietet (langjährige Mieter) • 1 Wohnung leer ? sofort nutzbar / vermietbar Wohnungsübersicht – Hildegardstraße 18 Hildegard 18 | Wohnung 6 • ca. 57,66 m² • 2 Zimmer • vermietet seit 2002 • Hausgeld: 213 € Hildegard 18 | Wohnung 8 • ca. 54,86 m² • 2 Zimmer • vermietet seit 2009 • Hausgeld: 211 € Hildegard 18 | Wohnung 20 • ca. 65,47 m² • 3 Zimmer • vermietet seit 2008 • Hausgeld: 308 € Hildegard 18 | Wohnung 28 • ca. 55,92 m² • 2 Zimmer • vermietet seit 1992 • Hausgeld: 351 € Hildegard 18 | Wohnung 30 • ca. 65,47 m² • 3 Zimmer • leerstehend • Hausgeld: 298 € • top saniert 2024 Warum interessant • unter Marktpreis • Mietsteigerung möglich • Top Lage Wilmersdorf • sehr gute Vermietbarkeit (Balkon + Aufzug) • ideal für Investoren ?? Hinweis Kündigungsfristen bei vermieteten Einheiten bis zu 9 Monate. Kontakt Ernsthafte Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung Unterlagen & Exposé auf Anfrage Solche Angebote sind selten.Ähnliche Angebote
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