Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 7
39615 Zehrental
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
- Ursprungsbaujahr: 1880
- sukzessive, stetige Sanierung und Modernisierung
- ca. 215qm Wohnfläche
- Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, WC, HWR
DG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad,
- Fußbodenheizung in Küche, Bad und WC,
- Möglichkeit eines Kaminofenanschlusses,
Sanier./Modernisierung/ Ausstattung:
1995: 2fach vergl Isofenster, komplette Elektrik, Ölzentralheizung, Innentüren ( Echtholz), Innenausbau,
2011: Dachgeschoss - Innenausbau,
2014: Küchenumbau incl. neuer Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele ( Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank ), passende Sitzgruppe,
2019: kompletter Badumbau incl. neuer Sanitärgegenstände ( Badewanne, Waschtischanlage, Spiegel etc)
2021: neue Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln, Dachklempnerarbeiten, Schornsteinkopf, Einbau von Dachflächenfenstern,
ERSCHLIESSUNG:
- Wasser und Abwasser zentral,
- Elektro incl. Kraftstromanschluss,
- SAT-TV anlage,
- Kamerasystem,
- Glasfaseranschluss ( Homeoffice ! )
NEBENGELASS:
- massiv gebauter Nebengebäudekomplex mit Garage, Fahrradraum, Werkstatt und Öllager,
- Carport ( 13*3,2om),
- mehrere Außenstellplätze,
- Hundezwinger,
- Hühnerhaus,
GRUNDSTÜCK:
- ca. 2500qm Grundstücksfläche,
- komplett eingefriedet,
- elektrisches Tor,
- große Rasenfläche mit Wäscheplatz,
- gepflegte Obstbaumwiese,
- Gemüsegarten mit Gewächshaus,
- ideal für Selbstversorger oder Kleintierhalter,
- große, überdachte Terrasse,
- Gartenpavillon,
HIGHLIGHT:
- direkte Sicht auf ein Storchennest !
ENERGIEAUSWEIS/ HAFT.AUSSCHLUSS
Ein Energieausweis ist beantragt.
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