Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
25436 Uetersen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise auf einem ca. 311 m² großen, pflegeleichten Grundstück in ruhiger und zugleich stadtnaher Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet, errichtet. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt.Mit 90,48 m² Wohnfläche mit drei bis vier Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 47 m² im Keller bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen und Familienleben.Der Eingangsbereich führt über einen Flur mit Garderobe in das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin und großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und in den Garten. Die angrenzende Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Microwelle ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Der Innenkamin verfügt derzeit über keine gültige Zulassung des Schornsteinfegermeisters.Im Dachgeschoss befinden sich ein neuwertiges, modernes Duschbad sowie zwei Zimmer. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, ein weiterer Raum kann bei Bedarf wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden und eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und flexibel nutzbar, beispielsweise für Gäste oder Hobbys.Der Vollkeller bietet neben Heiz- und Werkraum zusätzliche Flächen für Freizeit oder Hobby sowie einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwertanlage des Herstellers Brötje aus dem Baujahr 2014.Zur Ausstattung gehören überwiegend elektrisch betriebene Außenrollläden, eine massive Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Pkw-Stellplatz direkt davor. Weitere Stellplätze sind in der Anliegerstraße vorhanden.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter:https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=TC3oUeW87XaSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
