Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
71522 Backnang
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Gesamtzustand. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der einen schönen Ausblick bietet und dank der optimalen Ausrichtung den ganzen Tag über viel Sonne ermöglicht. Auch das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Balkon und profitieren von der hellen Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein zusätzlicher Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, erweitert den Wohnkomfort und schafft eine weitere attraktive Außenfläche. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, Türen und Heizkörper erneuert sowie die Elektrik und die Sanitärinstallationen modernisiert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² (8 ar) zur Nutzung zur Verfügung.So funktioniert es
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