Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Leipzig / Altlindenau ist genau das richtige Paket, wenn Du eine charmante Altbau-Immobilie als Kapitalanlage suchst. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 - klassischer Leipziger Stil, solide Substanz und dazu ein gepflegter, modernisierter Zustand.Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Dich ein durchdachter Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist normal - also praktisch, zeitlos und gut vermietbar. Richtig wichtig für Dich als Investor: Die Wohnung ist bereits vermietet. Du steigst also nicht bei null ein, sondern übernimmst eine laufende Vermietung.Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude ist unterkellert. Damit gibt's zusätzlichen Stauraum, was in der Stadt immer ein echter Vorteil ist.Lage-Highlight: Altlindenau gehört zu den Leipziger Stadtteilen, die urbanes Leben, gute Anbindung und eine stetig wachsende Nachfrage clever kombinieren - perfekt, wenn Du auf einen Standort mit Potenzial setzen willst.mtl. Kaltmieteinnahme: 480,00 €mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €mtl. Warmmieteinnahme: 660,00 € mtl. Hausgeld: 268,50 €Ähnliche Angebote
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