Kaufpreis 364.999 €
Zimmer 5
40670 Meerbusch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis vorab: Die Bilder wurden optimiert, ohne die Räume zu verändern, um die Raumwirkung und Gestaltungsmöglichkeiten besser vorstellbar zu machen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig.Manchmal betritt man ein Haus und merkt sofort: Hier steckt Zukunft drin.Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Meerbusch-Osterath bietet genau das - eine solide Grundlage für Menschen, die ihr Zuhause bewusst modernisieren und individuell gestalten möchten.Die Räume sind hell und gut geschnitten, der Grundriss klassisch familienfreundlich. Genau diese Struktur macht es leicht, eigene Wohnideen umzusetzen und Schritt für Schritt ein modernes Zuhause entstehen zu lassen. Besonders Paare mit Familienplanung oder junge Familien finden hier die ideale Basis für ihr persönliches Wohnprojekt.Der Wohnbereich mit Blick in den Garten bildet das Herz des Hauses. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Dahinter öffnet sich der große Garten - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Sommerabende mit Freunden.Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit viel zusätzliche Fläche für Stauraum, Hauswirtschaft oder Hobbys. Ein besonderer Vorteil ist der separate Zugang zum Keller, der zusätzliche Flexibilität schafft.Auch praktisch überzeugt die Immobilie im Alltag: Garage und Carport sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Die Lage in Meerbusch-Osterath zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss. Ruhig, grün und familienfreundlich - gleichzeitig mit guter Anbindung nach Düsseldorf, Krefeld und in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur ein Haus kaufen möchten, sondern ein Zuhause mit Potenzial suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln können.Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Meerbusch-Osterath ein Haus mit Garten, Raum für Familie und viel Gestaltungsspielraum suchen. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 76 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Zentralheizung über Fernwärme von 2014Hinweis: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Kirche und die Laufzeit beträgt noch 35 Jahre mit einem Erbpachtzins von Monatlich 120 EUR. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0177 3614390 Marco Di Marco VON-OTTO Immobilien KölnSo funktioniert es
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