Kaufpreis 163.000 €
Zimmer 2
49090 Osnabrück
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und naturnaher Lage in Osnabrück-Haste bietet sowohl interessante Vermietungsmöglichkeiten als auch attraktive Optionen zur Selbstnutzung.Auch wenn es sich um eine große Wohnanlage handelt, ist diese sauber, ordentlich und gut durch das Stephanswerk verwaltet. Die Hausnummer 53 ist der Straße abgewandt und laut dem aktuellen Mieter - sehr ruhig.Die ca. 73,5 m² teilen sich wie folgt auf: über einen Flur gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer mit Tageslicht, einer Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden im letzten Jahr erneuert. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich die Küche mit einer Küchenzeile. Es ist noch ausreichen Platz für einen Frühstückstisch.Weiter geradeaus betreten Sie das helle, freundliche Schlafzimmer, welches mit ca. 15 m² eine angenehme Größe hat.Linker Hand eröffnet sich der Wohnbereich dieser besticht durch ein großzügiges Glaselement, das sich über Eck zieht und Zugang zur Loggia bietet. Ein ehemaliges Kinderzimmer wurde durch Entfernen einer Wand als Essbereich hinzugefügt. Die offene Gestaltung, sowie ein zusätzliches Fenster sorgen für noch mehr Licht. Von hier genießen Sie den Blick auf die Loggia, die zur Südseite ausgerichtet ist. Mit ca. 36,5 m² bietet der Bereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Gemeinschaftsbereiche wie Waschküche-/Trockenraum und Fahrradraum sind gepflegt und nutzbar.Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts, ein Aufzug ist nicht vorhanden.Auch ist eine dazugehörige Garage mit 40€ Miete im Monat zur Fremdnutzung vermietet. PKW-Stellplätze können vor der Wohnanlage genutzt werden.Die Wohnung ist mit 680€ KM und 894 € WM seit Oktober 2025 vermietet.Das Hausgeld beträgt seit dem 01.01.2026 361 € im Monat.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare zur Selbstnutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt.Ähnliche Angebote
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