Kaufpreis 599.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt befindet sich dieses attraktive Baugrundstück (W1o) mit einer großzügigen Fläche von ca. 998 m². Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße (30er-Zone) und überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie ein gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern.Das schön eingewachsene Grundstück bietet eine gewachsene Gartenstruktur mit angenehmer Privatsphäre und ist durch eine geschmackvolle Einfriedung eingefasst. Die Kombination aus gewachsenem Baumbestand und der ruhigen Lage schafft eine besonders wohnliche und exklusive Atmosphäre - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Haus in einer der gefragten Lagen im Hamburger Norden erfüllen möchten.Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 bebaut. Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Ölheizung, die sich noch im Bestand befindet.Das bestehende Haus bietet zwei attraktive Möglichkeiten:Modernisierung und individuelle Anpassung des Bestandsgebäudes oderAbriss und Neubau eines modernen Einfamilienhauses nach eigenen Vorstellungen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Gerade für anspruchsvolle Käufer, die schon lange von ihrem individuell geplanten Traumhaus in ruhiger und hochwertiger Wohnlage träumen, eröffnet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsener Umgebung und begehrter Lage macht dieses Angebot besonders interessant.Ein ideales Grundstück für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge der Hansestadt Hamburg genießen wollen.Ähnliche Angebote
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