Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
25462 Rellingen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen - Charmanter Bungalow mit sonnigem GartenDieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage in einer Sackgasse von Rellingen. In solider Holzbauweise errichtet, bietet die Immobilie ein komfortables Wohngefühl auf einer Ebene.Viel Raum zum EntfaltenDas Haus verfügt über zwei Bäder und 4,5 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Tag zu verschiedenen Sonnenzeiten im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen im Grünen.Ihr neuer Lieblingsort!Die Sackgassenlage sorgt für ein besonders ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Immobilie wurde in den 80er Jahren grundrenoviert, im Jahr 2019 wurde zudem die Geschossdecke gedämmt und 2023 eine neue Gas-Heizung eingebaut. Zudem ist das Grundstück komplett eingezäunt, was besonders für Hundebesitzer interessant sein dürfte. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 2059) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 527,27€.So funktioniert es
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