Warmmiete 1.940 €
Zimmer 4
34134 Kassel
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 1.580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Terrasse & Tiefgarage Zur Vermietung steht eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in einem modernen und gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019 in zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein sehr angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, ca. 34 m² große Wohnküche im stilvollen Landhausdesign mit Kochinsel. Dieser großzügige Bereich bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Pauschale von 100 € berechnet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der hochwertige Travertin-Natursteinboden sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung 📐 Raumaufteilung Wohnzimmer große Wohnküche (ca. 34 m²) Schlafzimmer Gäste- / Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche separates Gäste-WC Hauswirtschaftsraum eigener Kellerraum Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Travertin-Natursteinboden Fußbodenheizung hochwertige Landhausküche mit Kochinsel (mitvermietet) Terrasse ca. 27 m² Tiefgaragenstellplatz zusätzlicher, überbreiter Stellplatz direkt vor dem Haus Kellerraum Neubau 2019Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Voraussetzungen
positive Schufa-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Kassel-Niederzwehren.
Straßenbahn in ca. 2 Minuten erreichbar
Autobahn in ca. 2 Minuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralf Arndt - privater Anbieter