Kaufpreis 549.900 €
Zimmer 6
15366 Hoppegarten
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere eigengenutzte Doppelhaushälfte (Eckgrundstück) in Hönow / Hoppegarten – ruhig gelegen und gleichzeitig Berlin-nah. U5 (U-Bhf. Hönow) sowie die A10 sind schnell erreichbar. Ideal für Familien: Grundschule & Kita fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Highlights auf einen Blick -ca. 130 m² Wohnfläche (EG, 1. OG, DG) -ca. 50 m² Keller, vollständig ausgebaut (insgesamt ca. 180 m² Nutz-/Wohnfläche inkl. Keller) -Grundstück 299 m², komplett eingezäunt, Terrasse & Garten mit Privatsphäre -Fernwärme – Heizungsanlage/Übergabestation vor wenigen Tagen komplett erneuert -Garage + Stellplatz -Dachgeschoss voll ausgebaut (2 zusätzliche Zimmer – Büro/Gast/Hobby) Eckdaten -Wohnfläche: ca. 130 m² -Keller: ca. 50 m², ausgebaut (3 Räume) -Grundstück: 299 m², Eckgrundstück, eingezäunt -Etagen: 3 + voll unterkellert -Heizung: Fernwärme (neu) -Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauch 84,1 kWh/(m²·a), -------Energieträger Fernwärme, Baujahr 2001, gültig bis 24.02.2036. Raumaufteilung -Keller (ca. 50 m², ausgebaut): Hauswirtschaftsraum + 2 weitere Räume (aktuell u.a. Spiel-/Hobbykeller) -Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten, zusätzlicher Zugang zum Keller -1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Tageslichtbad (Fenster) -Dachgeschoss: 2 Zimmer (z.B. Büro/Gäste/Hobby), voll ausgebaut Ausstattung (Auszug) -EG: Fliesen in Flur/Küche/Wohnbereich, im Wohnzimmer teilweise Fußbodenheizung -Bad (1. OG): Fliesen + Fußbodenheizung -Terrasse: automatische Markise -Böden: 1. OG Teppich/Laminat, DG Kork/Laminat, Keller Kork -Garage (Dach als zusätzlicher Stauraum nutzbar) + Stellplatz vor dem Haus Besichtigung Besichtigungen nach Absprache möglich. Damit wir Termine effizient planen können: kurzes Telefonat vorab; eine Finanzierungs-/Liquiditätsbestätigung ist dann vor Terminbestätigung hilfreich (sensiblen Angaben können selbstverständlich geschwärzt werden). Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur
-U-Bahnhof Hönow ca. 15–20 Min. zu Fuß
-Bus in der Nähe, A10 schnell erreichbar
-Grundschule & Kita fußläufig
-REWE/Penny und weitere Versorgung schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Daniel - privater Anbieter