Warmmiete 1.804 €
Zimmer 3
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.484 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines energieeffizienten Hauses mit ebenerdigem Zugang. Diese Wohnung befindet sich in einer 2014 erstellten Wohnanlage der gehobenen Art. Voller Hausmeisterservice ist hier selbstverständlich! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Wohn-/Essbereich von zusammen 33m² - plus 2 weitere Zimmer mit 16m² und 11m² - zentraler Flur mit Abstellraum - alle Wohnflächen mit Eiche-Parkett - offener Küchenbereich von 9m² (inkl. Einbauküche) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - plus Gäste-WC - überall Fussbodenheizung - große Deckenhöhe von 2,65m - Fenster mit 3-fach Isolierglas & elektrischen Rollläden - großer Balkon mit 9m² in Südlage - großer Abstellkeller mit Licht und eigenem Stromanschluss - mit Gemeinschafts-Fahrradraum - PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage für 95€ mtl. oder im Außenbereich für 55€ mtl hinzugemietet werden.Energieträger: Gas
Mietvertrag hat die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten, nur die ersten 24 Monate ist eine Kündigung beiderseitig ausgeschlossen. Weiter ist eine Index-Mietanpassung
vorgesehen, damit wird zugleich auf alle weiteren Erhöhungen der Kaltmiete verzichtet.
Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden. Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage www.strack-immobilien.de
Impressum:
Dr. Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel. 06130-5451710, E-Mail: info(a)strack-immobilien.de, Homepage: http://www.strack-immobilien.de, USt.ID. DE247438718, Vertretungsberechtigter: Kurt Strack
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm. Berufskammer:Industrie- und Handelskammer für Rheinhessen, Schillerplatz 7, 55116 Mainz. Verbraucherinformationen: Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr.524/2013: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Dr.Strack-Immobilien nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Lagebeschreibung
Oberursel/Ts. liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20min) zu Füßen des Taunus und zeichnet sich neben ihrer Nähe zur dynamischen Metropole Frankfurt am Main vor allemdurch das Erholungsgebiet „Naturpark Hochtaunus“ aus. Insbesondere die Natur ermöglicht Ihnen viel Raum zur Entspannung. Der nahe gelegene Feldberg ist eines der
beliebtesten Wintersportgebiete im Taunus. Radwanderwege und herrliche Waldlandschaften laden zu Erholung und Sport ein.
Darüber hinaus ist Oberursel als Schulstandort bekannt: Grundschule, Realschule, Gymnasium, die freie Walldorfschule sowie die International School (FIS) liegen alle in der Nähe. Auch ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Glöcknerwiese (U3) ist nur 150 m und eine Bushaltestelle 150 m entfernt.
Des Weiteren befindet sich ein modernes kleines Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf: moderner EDEKA, Buchladen, Postfiliale, Café, Pizzeria, Apotheke usw. sowie Aldi und Lidl in der Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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