Kaufpreis 199.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 441?m². Dieses Teilgrundstück ist Bestandteil eines insgesamt etwa 906?m² großen Gesamtgrundstücks. Das Grundstück kann entweder in seiner Gesamtheit für 449.000,00?€ erworben oder geteilt werden, sodass zwei separate Baugrundstücke entstehen.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein komfortables Eigenheim sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit allem, was das Herz begehrt.Bei der Bebauung ist zu beachten, dass im Vorgartenbereich ein Mindestabstand von jeweils vier Metern zwischen dem Gebäude und der angrenzenden Straße eingehalten werden muss.Das Grundstück liegt außerhalb eines geltenden Bebauungsplans. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 Abs. 1 BauGB und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Diese ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend eineinhalb- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern, häufig mit ausgebautem Dachgeschoss. Diese Rahmenbedingungen bieten Ihnen einen soliden und gleichzeitig flexiblen Orientierungsrahmen für Ihr Bauvorhaben.Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger, ein individuelles Wohnprojekt in attraktiver Lage zu realisieren. Die Kombination aus Größe, Lage, flexibler Bebauungsmöglichkeit und ruhigem Wohnumfeld macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Grundstücksmarkt. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und beraten Sie zu den weiteren Möglichkeiten.Ähnliche Angebote
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