Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
87439 Kempten (Allgäu)
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und besticht durch eine attraktive Gestaltung des Baukörpers. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Fassadendämmung. Die alte Ölheizung wurde in 2024 durch eine moderne Gas-Solar-Hybridheizung ersetzt. In diesem Zuge wurde der Kamin saniert und die Fenster des Treppenhauses getauscht. In der Wohnung selbst wurde das Bad erneuert und eine ebenerdige Dusche eingebaut. Der schöne Westbalkon mit Blick auf Kempten rundet dieses Schmuckstück ab. Aktuell wird die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt. Der Auszug erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung. Im gesamten Haus gibt es 25 Parteien. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Kunststofffenster (2-fach verglast) Rolläden begehbare Dusche Laminat im Wohn- Schlafbereich Waschmaschinenanschluss im Bad Westbalkon Kellerabteil GarageEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis bei Besichtigung
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Lagebeschreibung
Da Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region.
Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus kombiniert mit urbanem Flair.
Im Winter mit herausfordernden Skigebieten und langen Loipen, im Sommer laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein.
Die Wohnung liegt innerhalb des Stadtgebiets (Schumacherring) und in der Nähe des Cambodonumparks.
Die Fußgängerzone sowie der Ostbahnhof sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn liegt die Wohnung ideal an den Strecken (Ulm-Augsburg-München).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter