Warmmiete 1.247 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

76593 Gernsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Frei ab: 30. September 2027

Nebenkosten: 165 €

Kaltmiete 1.032 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Neubau eines KfW-QNG-40 Mehrfamilienhauses I Fertigstellung Oktober 2027.Haus B - 11 exklusive Wohneinheiten mit Aufzug, Stellplätzen & Photovoltaik.Die Architektur überzeugt durch eine helle, zeitlose Fassadengestaltung und eine individuelle Kubatur. Begrünte Dächer, eine neue Gartenanlage mit Spielbereich und großzügige Freiflächen schaffen ein lebenswertes Umfeld. Jedes Gebäude wird barrierearm über einen Aufzug erschlossen und in massiver Bauweise erstellt - energieeffizient, zukunftssicher und nachhaltig.Aufgrund der Wohnungsgröße und des Grundrisses (1Schlafzimmer) ist die Wohnung für maximal 2 Personen vorgesehen.1. Obergeschoss:Wohnung 5 - ca. 68,85 m². Diele & Abstellraum. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC & Waschbecken. Offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon (ca. 13,98 m²). Kellerraum 3,93 m²Energie & Nachhaltigkeit. Primärenergiebedarf ca. 10 kWh/m². Bis zu 60 % weniger CO?-Ausstoß im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden. Zukunftssicherer Werterhalt durch modernste Technik. Begrünte Dächer & nachhaltige AußenanlagenParken & Außenbereiche. Fahrradstellplätze. Begrünte Außenanlagen & Spielbereich. Ruhig gelegen und dennoch zentralMit Mitte16 - Leben in Gernsbachs Herz entsteht ein Wohnensemble, das ästhetische Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort verbindet.

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