Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 7
70619 Stuttgart
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für die Zukunft. Neben der Renovierung/Sanierung des bestehenden Zweifamilienhauses (zwei Wohnungen, eine davon steht leer) besteht die Möglichkeit, in zweiter Reihe ein weiteres Wohnhaus zu errichten, wie auch bei den Grundstücken rechts und links, natürlich vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung.Damit bietet sich die Immobilie ideal auch für Mehrgenerationenwohnen an: Während eine Generation im bestehenden Haus lebt, kann auf dem hinteren Grundstücksteil ein Neubau für Kinder oder Enkel entstehen mit Nähe zur Familie und dennoch ausreichender Privatsphäre.Alternativ eignet sich das Objekt auch hervorragend als Kapitalanlage. Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - sowohl im Bestand als auch in einem möglichen Neubau.Damit bietet der Bauplatz ein attraktives "Goodie" zum Bestandshaus: Ob für ein neues Zuhause für die nächste Generation, ein separates Wohnhaus für Familienangehörige oder als langfristige Investition - das zusätzliche Entwicklungspotenzial eröffnet vielfältige Perspektiven - inklusive Machbarkeitsstudie.So verbindet diese Immobilie den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Möglichkeiten eines zukünftigen Neubaus.Einer der Verkäuferinnen des Hauses arbeitet als Maklerin (freie Handelsvertreterin) für die Firma Garant.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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