Warmmiete 2.070 €
Zimmer 3
13158 Berlin
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr angenehm ist die Balkonausrichtung dieser Wohnung in den Süden und Westen. Zur intensiven Sonnenstimmung erfreuen eine baumreiche Aussicht und Ruhiglage. Ausgehend von der geräumigen Diele präsentiert sich diese Wohnung ansprechend strukturiert. Zudem gefällt die exzellente Fensterausrichtung im Tagesverlauf. In einem der Zimmer wurde eine offene Einbauküche integriert. Der ehemalige Küchenraum wurde zu einem neuen Badezimmer umfunktioniert. Dafür erhielt dieses taghelle Bad u.a. eine Wanne. Zur anderen Seite der Diele ergänzt ein Gäste‐WC mit Dusche den Wohnkomfort. Das Wohnzimmer mit Balkonzugang steht in der Gunst der Süd‐ und Westsonne. Das zweitgrößte Zimmer wird ebenfalls von zwei Fenstern intensiv tagesbelichtet. Für die Wärmeversorgung ist eine Gaszentralheizung zuständig. Die Küche wurde 2020 installiert. Das Gästebad 2021 modernisiert. Aus dieser sehr wohnlichen Situation können schnell wichtige Versorgungseinrichtungen erreicht werden. Die zentrale Hauptstraße von Wilhelmsruh ist nur 350 Meter entfernt. Entlang diverser Geschäfte, Supermärkte, Bäcker, Friseure, einem Blumenladen, Geldautomat, einer Post und Lokale ist nach weiteren 850 Metern die S‐Bahnstation Wilhelmsruh erreichbar. In die andere Richtung ist nach 130 Metern eine Bushaltestelle verfügbar. Gut 70 Meter weiter ist eine Kindertagesstätte ansässig. Zu den näheren Naturgebieten gehören z.B. die Zingerwiesen und der Volkspark Schönholzer Heide. Auch der nahe Garibalditeich und Wilhelmsruher See eignen sich für den Spaziergang, z.B. mit dem Hund. Durch Reinickendorf geht es in die Berliner Mitte nach 8,5 Kilometern. Die beschauliche Aura dieses Stadtteils ist frappant. In Verbindung mit den Freizeitgebieten und der sehr guten Infrastruktur wird eine ausgezeichnete Wohnqualität geboten.Ähnliche Angebote
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