Warmmiete 1.805 €
Zimmer 2
80804 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.525 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing, unmittelbar an der renommierten Leopoldstraße, liegt dieses gepflegte Wohngebäude aus dem Jahr 1973, ein charmantes Stück Münchner Stadtgeschichte in absoluter Toplage. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss befindet sich in einem guten Zustand und ist ab 01.05.2026 bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss besticht durch eine offene und harmonische Raumgestaltung: Der Eingangsbereich geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über. Eine breite Fensterfront sorgt für ein großzügiges Raumgefühl sowie viel natürliches Tageslicht. Die praktische und geräumige Einbauküche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Das große Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Einzelwaschbecken. Trotz der kompakten Größe bietet es eine durchdachte Raumaufteilung und alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia - der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen und das urbane Flair Schwabings auf sich wirken zu lassen. Die großzügige Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Wasch und Trockenraum im Untergeschoss sowie komfortable Fahrradabstellmöglichkeiten. Und das Thema Parken in Schwabing? Kein Problem: Auf Anfrage kümmern wir uns um einen Stellplatz für Sie.Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht die konkrete angebotene Wohnung dar.Ähnliche Angebote
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